Willkommen auf unserer Immobilien-Website!

Tauchen Sie ein in die Schönheit und Lebensqualität Italiens, ein Land, das für seine atemberaubende Natur, köstliche Küche und die herzliche Freundlichkeit seiner Menschen bekannt ist. Ob Sie davon träumen, ein idyllisches Landhaus in den sanften Hügeln der Toskana zu besitzen, eine stilvolle Wohnung in den pulsierenden Städten wie Rom oder Mailand zu erwerben, eine charmante Villa an der malerischen Amalfiküste Ihr Eigen zu nennen oder die unvergleichliche Schönheit Siziliens zu erleben – wir sind hier, um Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Sizilien, die größte Insel im Mittelmeer, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte gleichermaßen. Mit ihren beeindruckenden Küstenlandschaften, malerischen Dörfern und historischen Städten wie Palermo und Catania bietet Sizilien eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Die Insel ist bekannt für ihre sonnigen Strände, das kristallklare Wasser und den majestätischen Ätna, Europas höchsten aktiven Vulkan.

Stellen Sie sich vor, wie Sie durch die malerischen Straßen historischer Dörfer schlendern, die von Weinbergen und Olivenhainen umgeben sind. Genießen Sie die exquisite Vielfalt der italienischen Küche – von frisch zubereiteter Pasta und Pizza bis hin zu den feinsten Weinen und regionalen Delikatessen wie sizilianischem Cannoli und Arancini. Jedes Essen hier ist ein Fest für die Sinne und ein Beweis für die italienische Leidenschaft für gutes Essen und geselliges Beisammensein.

Die unvergleichliche Lebensqualität in Italien zeigt sich in jedem Aspekt des Alltags. Die warme Gastfreundschaft der Italiener lässt Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ob Sie einheimische Märkte besuchen, an lokalen Festen teilnehmen oder einfach nur die gemütliche Atmosphäre in den Straßencafés genießen – Sie werden stets mit offenen Armen empfangen.

Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden, die all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Lassen Sie sich von der Schönheit Italiens und Siziliens verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses wunderbare Land bietet. Wir sind stolz darauf, Sie auf dieser Reise zu begleiten und Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Italien zu ebnen.

Willkommen in Italien und auf Sizilien – wo Träume Wirklichkeit werden!

Zusammenfassung unserer Leistungen

Wir, FW-Immobilien, bieten Vermittlungsdienste für Immobilien an und agieren als Bindeglied zwischen Käufern und Verkäufern. Wir sind keine Makler und übernehmen keine Verantwortung für die Kaufabwicklung. Unsere Vermittlungsgebühren werden bei Beauftragung und bei Einigung zwischen den Parteien fällig. Die Beauftragung ist für drei Monate gültig. Kosten entstehen für die beauftragende Partei und basieren auf einem Festpreismodell. Weitere Maklerkosten übernehmen wir nicht.

Ihre FW-Immobilien

 

Ihr Traumhaus bis 150.000 Euro

Entdecken Sie erschwingliche Immobilien mit hoher Qualität und umfassender Betreuung. Perfekt für Erstkäufer und Investoren!

Bei Immobilien bis 150.000€ wird eine Gebühr von 4.500€. AGB’s
 
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Ihr neues Zuhause bis 250.000 Euro

Genießen Sie hochwertige Immobilien mit erstklassiger Ausstattung und umfangreichem Service. Ideal für Familien und Investoren!

Bei Immobilien bis 250.000€ wird eine Gebühr von 7.500€. AGB’s

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Exklusive Immobilien über 250.000 Euro

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Bei Immobilien über 250.000€ wird eine Gebühr von 10.500€. AGB’s
 
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Arbeitsvermittlung zum Festpreis von 2.000 Euro

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Für Verkäufer!

  1. Wie lange haben Sie in diesem Haus gewohnt und warum haben Sie sich entschieden, es zu verkaufen?
  2. Gibt es bekannte Mängel oder Schäden am Haus, die dem Käufer bekannt sein sollten?
  3. Wann wurden die letzten Renovierungen oder Modernisierungen durchgeführt, und was wurde genau gemacht?
  4. Welche besonderen Merkmale oder Vorteile hat das Haus, die Sie hervorheben möchten?
  5. Wie hoch sind die monatlichen Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom, etc.)?
  6. Wie ist die Nachbarschaft? Gibt es besondere Annehmlichkeiten oder Einrichtungen in der Nähe?
  7. Haben Sie bereits eine Preisvorstellung, oder sind Sie offen für eine Marktwertanalyse?
  8. Sind alle rechtlichen und baulichen Dokumente, wie Grundbuchauszug, Baupläne und Energieausweis, verfügbar?
  9. Gibt es laufende oder geplante Projekte in der Umgebung, die den Wert des Hauses beeinflussen könnten?
  10. Sind Sie bereit, das Haus in seinem jetzigen Zustand zu verkaufen, oder planen Sie, vor dem Verkauf noch Reparaturen durchzuführen?
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Für Käufer!

  1. Was ist Ihre Motivation für den Kauf einer Immobilie? Suchen Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsmöglichkeit?
  2. Welche Art von Immobilie suchen Sie? (Haus, Wohnung, Neubau, Altbau, etc.)
  3. Haben Sie eine bevorzugte Lage oder Nachbarschaft, in der Sie suchen?
  4. Wie hoch ist Ihr Budget und haben Sie bereits eine Finanzierungszusage von Ihrer Bank?
  5. Welche Anforderungen haben Sie an die Immobilie? (Anzahl der Zimmer, Größe des Grundstücks, besondere Ausstattungen, etc.)
  6. Wie wichtig sind Ihnen Dinge wie Renovierungsbedarf, Alter der Immobilie oder Energieeffizienz?
  7. Wann planen Sie den Kauf abzuschließen und in die Immobilie einzuziehen?
  8. Gibt es bestimmte Merkmale, die für Sie unverzichtbar sind, z.B. ein Garten, eine Garage oder ein Balkon?
  9. Haben Sie bereits Erfahrungen mit dem Kauf einer Immobilie, oder ist dies Ihr erstes Mal?
  10. Sind Sie offen für Besichtigungen an verschiedenen Tagen, oder gibt es bevorzugte Zeiten?

 

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Kontaktieren Sie uns für Sonderleistungen oder zusätzliche Fragen:

Sie können uns jederzeit über unser Kontaktformular auf der Webseite erreichen, um Anfragen für Sonderleistungen zu stellen oder zusätzliche Fragen zu unseren Dienstleistungen beantwortet zu bekommen. Füllen Sie einfach das Formular mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem Anliegen aus, und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

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