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Immergiti nella bellezza e nella qualità della vita in Italia, un paese famoso per la sua natura mozzafiato, la sua cucina deliziosa e la cordialità delle persone. Che tu stia sognando di possedere un rustico idilliaco sulle dolci colline della Toscana, di acquistare un elegante appartamento nelle vivaci città come Roma o Milano, di avere una villa affascinante sulla pittoresca Costiera Amalfitana o di vivere l'incomparabile bellezza della Sicilia – siamo qui per realizzare il tuo sogno.

Sicilia, la più grande isola nel Mediterraneo, è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura allo stesso modo. Con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, villaggi pittoreschi e città storiche come Palermo e Catania, Sicilia offre una miscela unica di storia, cultura e bellezza naturale. L'isola è rinomata per le sue spiagge soleggiate, le acque cristalline e il maestoso Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa.

Immagina di passeggiare per le pittoresche strade dei villaggi storici circondati da vigneti e uliveti. Goditi l'esquisita varietà della cucina italiana - dalla pasta e pizza appena preparate fino ai migliori vini e prelibatezze regionali come i cannoli siciliani e gli arancini. Ogni pasto qui è una festa per i sensi e una dimostrazione della passione italiana per il buon cibo e il convivio sociale.

La qualità della vita incomparabile in Italia si manifesta in ogni aspetto della vita quotidiana. L'ospitalità calorosa degli italiani vi farà sentire subito a casa. Che siate in visita ai mercati locali, partecipiate alle feste tradizionali o semplicemente godiate dell'atmosfera accogliente dei caffè in strada - sarete sempre accolti a braccia aperte.

Il nostro obiettivo è aiutarvi a trovare la proprietà perfetta che soddisfi tutti i vostri desideri e le vostre aspettative. lasciatevi incantare dalla bellezza dell'Italia e della Sicilia e scoprite le molteplici opportunità che questa meravigliosa terra offre. Siamo orgogliosi di accompagnarvi in questo viaggio e di aprire la strada verso la vostra nuova casa in Italia.

Benvenuti in Italia e in Sicilia - dove i sogni diventano realtà!

Riepilogo dei nostri servizi

Wir, FW-Immobilien, offriamo servizi di intermediazione immobiliare agendo come ponte tra acquirenti e venditori. Non siamo agenti immobiliari e non assumiamo responsabilità per la conclusione dell'acquisto. Le nostre commissioni di intermediazione sono dovute al momento dell'incarico e all'accordo tra le parti. L'incarico ha una validità di tre mesi. Le spese sono a carico della parte che commissiona e si basano su un modello di tariffa fissa. Non ci assumiamo altre spese da parte degli agenti immobiliari.

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Il vostro sogno di casa fino a 150.000 Euro

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Per le proprietà immobiliari fino a 150.000€ è prevista una commissione di 4.500€ AGB’s
 
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In caso di immobili fino a 250.000€, è prevista una commissione di 7.500€. AGB’s

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venditore

  1. Da quanto tempo vive in questa casa e perché ha deciso di venderla?
  2. Ci sono difetti o danni noti alla casa che l'acquirente dovrebbe conoscere?
  3. Quando sono stati effettuati gli ultimi lavori di ristrutturazione o ammodernamento e cosa è stato fatto esattamente?
  4. Quali caratteristiche o vantaggi particolari ha la casa che vorrebbe evidenziare?
  5. Quali sono i costi mensili di gestione (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.)?
  6. Com'è il quartiere? Ci sono servizi o strutture particolari nelle vicinanze?
  7. Ha già un'idea del prezzo o è aperto a una valutazione di mercato?
  8. Tutti i documenti legali e edilizi, come estratti catastali, planimetrie e certificati energetici, sono disponibili?
  9. Ci sono progetti in corso o pianificati nella zona che potrebbero influenzare il valore della casa?
  10. È disposto a vendere la casa nello stato attuale o intende effettuare delle riparazioni prima della vendita?
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acquirente

  1. Qual è la sua motivazione per l'acquisto di un immobile? Sta cercando una residenza principale o un'opportunità d'investimento?
  2. Che tipo di immobile sta cercando? (Casa, appartamento, nuova costruzione, vecchia costruzione, ecc.)
  3. Ha una zona o un quartiere preferito in cui vorrebbe cercare?
  4. Qual è il suo budget e ha già un'approvazione per il finanziamento dalla sua banca?
  5. Quali sono le sue esigenze per l'immobile? (Numero di stanze, dimensioni del terreno, caratteristiche particolari, ecc.)
  6. Quanto sono importanti per lei aspetti come la necessità di ristrutturazioni, l'età dell'immobile o l'efficienza energetica?
  7. Quando prevede di concludere l'acquisto e trasferirsi nell'immobile?
  8. Ci sono caratteristiche imprescindibili per lei, ad esempio un giardino, un garage o un balcone?
  9. Ha già esperienza nell'acquisto di un immobile o è la sua prima volta?
  10. È disponibile per le visite in giorni diversi o ha orari preferiti?

 

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