Benvenuti sul nostro sito web immobiliare!
Immergiti nella bellezza e nella qualità della vita in Italia, un paese famoso per la sua natura mozzafiato, la sua cucina deliziosa e la cordialità delle persone. Che tu stia sognando di possedere un rustico idilliaco sulle dolci colline della Toscana, di acquistare un elegante appartamento nelle vivaci città come Roma o Milano, di avere una villa affascinante sulla pittoresca Costiera Amalfitana o di vivere l'incomparabile bellezza della Sicilia – siamo qui per realizzare il tuo sogno.
Sicilia, la più grande isola nel Mediterraneo, è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura allo stesso modo. Con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, villaggi pittoreschi e città storiche come Palermo e Catania, Sicilia offre una miscela unica di storia, cultura e bellezza naturale. L'isola è rinomata per le sue spiagge soleggiate, le acque cristalline e il maestoso Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa.
Immagina di passeggiare per le pittoresche strade dei villaggi storici circondati da vigneti e uliveti. Goditi l'esquisita varietà della cucina italiana - dalla pasta e pizza appena preparate fino ai migliori vini e prelibatezze regionali come i cannoli siciliani e gli arancini. Ogni pasto qui è una festa per i sensi e una dimostrazione della passione italiana per il buon cibo e il convivio sociale.
La qualità della vita incomparabile in Italia si manifesta in ogni aspetto della vita quotidiana. L'ospitalità calorosa degli italiani vi farà sentire subito a casa. Che siate in visita ai mercati locali, partecipiate alle feste tradizionali o semplicemente godiate dell'atmosfera accogliente dei caffè in strada - sarete sempre accolti a braccia aperte.
Il nostro obiettivo è aiutarvi a trovare la proprietà perfetta che soddisfi tutti i vostri desideri e le vostre aspettative. lasciatevi incantare dalla bellezza dell'Italia e della Sicilia e scoprite le molteplici opportunità che questa meravigliosa terra offre. Siamo orgogliosi di accompagnarvi in questo viaggio e di aprire la strada verso la vostra nuova casa in Italia.
Benvenuti in Italia e in Sicilia - dove i sogni diventano realtà!
Riepilogo dei nostri servizi
Wir, FW-Immobilien, offriamo servizi di intermediazione immobiliare agendo come ponte tra acquirenti e venditori. Non siamo agenti immobiliari e non assumiamo responsabilità per la conclusione dell'acquisto. Le nostre commissioni di intermediazione sono dovute al momento dell'incarico e all'accordo tra le parti. L'incarico ha una validità di tre mesi. Le spese sono a carico della parte che commissiona e si basano su un modello di tariffa fissa. Non ci assumiamo altre spese da parte degli agenti immobiliari.
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venditore
- Da quanto tempo vive in questa casa e perché ha deciso di venderla?
- Ci sono difetti o danni noti alla casa che l'acquirente dovrebbe conoscere?
- Quando sono stati effettuati gli ultimi lavori di ristrutturazione o ammodernamento e cosa è stato fatto esattamente?
- Quali caratteristiche o vantaggi particolari ha la casa che vorrebbe evidenziare?
- Quali sono i costi mensili di gestione (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.)?
- Com'è il quartiere? Ci sono servizi o strutture particolari nelle vicinanze?
- Ha già un'idea del prezzo o è aperto a una valutazione di mercato?
- Tutti i documenti legali e edilizi, come estratti catastali, planimetrie e certificati energetici, sono disponibili?
- Ci sono progetti in corso o pianificati nella zona che potrebbero influenzare il valore della casa?
- È disposto a vendere la casa nello stato attuale o intende effettuare delle riparazioni prima della vendita?
acquirente
- Qual è la sua motivazione per l'acquisto di un immobile? Sta cercando una residenza principale o un'opportunità d'investimento?
- Che tipo di immobile sta cercando? (Casa, appartamento, nuova costruzione, vecchia costruzione, ecc.)
- Ha una zona o un quartiere preferito in cui vorrebbe cercare?
- Qual è il suo budget e ha già un'approvazione per il finanziamento dalla sua banca?
- Quali sono le sue esigenze per l'immobile? (Numero di stanze, dimensioni del terreno, caratteristiche particolari, ecc.)
- Quanto sono importanti per lei aspetti come la necessità di ristrutturazioni, l'età dell'immobile o l'efficienza energetica?
- Quando prevede di concludere l'acquisto e trasferirsi nell'immobile?
- Ci sono caratteristiche imprescindibili per lei, ad esempio un giardino, un garage o un balcone?
- Ha già esperienza nell'acquisto di un immobile o è la sua prima volta?
- È disponibile per le visite in giorni diversi o ha orari preferiti?
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